Könnern, Deutschland

Modernisierung eines REWE-Marktes

Gewerbebauten

Bauherr:
Vos Vastgoed Beleggingsmaatschappij III B.V.
Bauzeit:
06/2015-11/2015
Projektsumme:
ca. 2 Mio €

Der im Jahre 1990 errichtete Einzelhandelsmarkt in Könnern sollte für die
Verlängerung des Mietvertrages an den aktuellen Ausstattungsstandard GreenBuilding der REWE-Region Ost angepasst werden.

Dafür war eine Grundrissänderung von Lager- und Sozialräumen notwendig. Außerdem wurde in einem intensiven Entwurfsprozess gemeinsam mit den Bauverantwortlichen von REWE der optimale Standort für eine neue Rampe für Tiefanlieferung ermittelt.

Um die Ausfallzeiten für den Kaufmann vor Ort zu minimieren wurde nach dem optimalen Bauablauf geplant. Im Dezember 2014 wurden die Bauleistungen als GU-Baumaßnahme ausgeschrieben.
Von Juni 2015 bis November 2015 wurden ca. 2 Mio. € in Reparatur Dach und Entwässerungsanlagen, Rohbau und Ausbau sowie Erneuerung der Elektroan-lage investiert.
Die Haustechnik wurde von Ölheizung auf energiesparende Wärmepumpen-systeme mit Rückgewinnung aus der Produktkühlung umgestellt.
Die Parkflächen mit 150 Parkplätzen wurden überarbeitet.

Der institutionelle Investor und Vermieter bekam von Vorplanung, Kostenprog-nose, Entwurf, Ausführungsplanung, Bauüberwachung bis zur Betreuung der Gewährleistung ein umfassendes, komfortables Paket zur Verfügung gestellt.